1．招标条件

本招标项目晋通资产公司所属九家企业职工家属区“三供一业”物业维修改造项目由太原市行政审批服务管理局以并审管投批字【2024】45号文件批准建设，建设单位为太原市怡安居物业管理有限公司，建设资金来自申请省财政专项资金及移交企业自筹，项目出资比例为各50%：50%，招标代理机构为山西衡宇招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标申请人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程概况：本项目位于山西晋通企业资产管理有限公司所属九家企业的38个小区。建设内容：本次改造总建筑面积944146.19平方米，涉及176栋住宅楼和316户平房，共计居民10755户。主要改造内容包括职工家数区红线（院落）范围内的建（构）筑物、共用设施设备、物业服务用房、建筑共用部位和共用设施设备、安防设施、消防设施、环境设施、基础设施、便民设施等。工程总投资额约8088.62万元。

2.2招标范围：施工图纸范围内全部工程施工。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人须具备建设行政主管部门领发的建筑工程施工总承包一级及以上资质或市政公用工程施工总承包一级及以上资质，有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或市政公用工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5、资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，请于2024年03月27日09时00分至2024年04月01日17时00分，登录《太原市行政审批服务管理局网站》，( http://xzspglj.taiyuan.gov.cn/)首页【太原市公共资源交易平台】，凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录系统获取资格预审文件及其他招标资料。

6．资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024年04月09日09时30分，地点为太原市为民服务中心七层D715会议室(太原市万柏林区南屯南街1号)。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》或《山西省招投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》上发布。

8、监督部门

本项目的监督部门为太原市住房和城乡建设局

投诉电话：0351-5625571

电子邮箱：tyszjjsck@163.com

通信地址：金刚堰路1号太原市住建局建设市场与招投标监督管理科

9．联系方式

招 标 人：太原市怡安居物业管理有限公司

联系地址：太原市小店区并州南路6号鼎太风华商座29层

联 系 人：赵泽菁

电 话：0351-3375852

招标代理：山西衡宇招标代理有限公司

联系地址：太原市长风街113号千禧集团16层

联 系 人：赵超丰、胡祯林

电话：0351-4605078、 13903465269 18303417306